FUNDOS IMOBILIÁRIOS! COMO INVESTIR PARA SE TORNAR O NOVO SENHOR BARRIGA – FII’s
O que são os fundos de investimentos imobiliários?
Os fundos de Investimento Imobiliário (FII’s) são condomínios de investidores que unem seus recursos para aplicar em empreendimentos imobiliários, como shoppings, prédios comerciais, hospitais e até mesmo títulos de investimento imobiliário, como a LCI (Letras de Crédito Imobiliário)
Além de ser uma forma mais barata e mais fácil de investir seu capital no mercado imobiliário, os FII’s movimentam cada vez mais dinheiro, diversificando também, a sua carteira.
Alguns tipos de fundos:
- Fundos de tijolos: real state (investe em coisas palpáveis)
- Fundos de desenvolvimento: construção e vendas de negócios do universo imobiliário
- Fundos de papéis: investem em LCI’s e CRI’s (Certificados de Recebíveis Imobiliários)
- Fundo de fundos: compra cota dos três citados acima (um pouco do de tijolo, de desenvolvimento, etc. Assim, consegue ter uma maior variedade na carteira) Esse tipo de fundo é indicado para quem está iniciando e tem medo.
Os FII’s são negociados na bolsa, tendo assim, dois ganhos como:
- Aluguel
- Negociação (assim, a cota valoriza e desvaloriza, tendo relação com a taxa Selic)
Nesse tipo de investimento, você pode ser dono de shopping, lajes corporativas, etc. Mas, você é dono apenas de uma parte, uma parte que vai te render um bom lucro.
